Koopwoningen

In 2018 zijn er in de Draai weer woningen in de verkoop gegaan:

KOOPWONINGEN

Gaat uw voorkeur uit naar een vrijstaande woning, een twee-onder- één kapwoning, een rijwoning, een vrije kavel of een starterswoning? Er zit vast een woning bij die past bij uw gezinssamenstelling, leefstijl en beschikbare budget.

De architecten hebben zich laten inspireren door de architectuur van het dorpse wonen. Dit is te zien aan de architectuur van de woningen, de straten en de opzet van de wijk.  Voor meer informatie over de woningen:

VRIJE KAVELS

Voor informatie over de vrije kavels kunt u contact opnemen met  mevrouw E. Weijdema van het verkoopteam De Draai via telefoonummer: 14072.

OVERWINSTREGELING

De gemeente Heerhugowaard heeft een overwinstregeling. Deze regeling is bedoeld om nieuwbouw-koopwoningen tot een aankoopbedrag van € 189.800 betaalbaar te houden. Zo wordt prijsopdrijving voorkomen en blijven de woningen betaalbaar voor de doelgroep waarvoor deze woningen zijn gebouwd (bijvoorbeeld starters). 

Hoe werkt de overwinstregeling?

  • De regeling staat als afspraak in de koop- of aanneemovereenkomst van de woning.

  • De koper moet, als hij de woning weer verkoopt vóórdat de woning 10 jaar oud is, een deel van de winst afdragen aan de gemeente. De gemeente kan dit geld gebruiken om nieuwe starterswoningen mogelijk te maken.

  • De volgende koper heeft ook weer de verplichting voor de overwinstregeling. Dit heet een kettingbeding.

  • De overwinstregeling is geldig tot 10 jaar na de opleverdatum van de woning.

  • De eigenaar van de woning is verplicht zelf in de woning te wonen. De woning mag niet worden verhuurd tijdens de termijn van de overwinstregeling. Als de eigenaar zich hier niet aan houdt en de woning toch verhuurd, geldt een boete van 500 euro per dag.

  • In de koopakte van uw woning kunt u zien of er een overwinstregeling geldt en hoe de verdeling van de winst is geregeld.